南京高楼(厦门建700米高楼)

超高层建筑在世界上许多国家都很受欢迎。一时间，为了争夺“某地最高建筑”，建筑也竞相修改设计方案，不惜重金打造“城市地标”。国家发改委(NDRC)再次提出“限高令”，提出“十四五”期间(2021 -2025年)，我国不得新建超过500米的建筑，严格控制超过250米的建筑。

不得新建超过500米的建筑，严格限制超过250米的建筑。

2021年10月22日，中国住房和城乡建设部、应急管理部发布《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》，规定300万人口以下的城市不得建设150米以上的摩天大楼，人口较多的城市不得建设250米以上的建筑。

国家发改委(NDRC)今年7月12日发布了《“十四五”新型城镇化实施方案》，要求落实新时期适用、经济、绿色、美观的建筑政策，治理“贪大求全、崇洋媚外、求异求异”等建筑乱象。严格限制新建超高层建筑，不超过500米，严格限制超过250米。

根据我国《民用建筑设计通则》的定义，当建筑高度超过100m时，无论是住宅还是公共建筑都属于超高层建筑。从建筑学的角度来说，100米以下的建筑更经济。以超高层建筑的能耗为例，避难层、消防设计、电梯、水系统和空调制系统设计都会消耗更多的资源。一栋摩天大楼每年每平方米耗电139千瓦时，远远超过其他建筑。

世界上有25座摩天大楼在建，中国有20座。

据不完全统计，我国150米以上的建筑有2581座，200米以上的摩天大楼有861座，超高层建筑有99座。2022年，世界上最高的25座摩天大楼正在建设中，中国占了20座。

根据世界高层建筑与城市人居协会(CTBUH)在官网公布的“世界最高的100座已建成建筑”统计，中国有49座建筑入围。其中，深圳8家，香港5家，上海广州4家，天津重庆3家，南宁、大连、南京、长沙、武汉、贵阳各2家，北京、镇江、珠海、沈阳、昆明、无锡、苏州、东莞、青岛、济南各1家。

在这份排名中，上海中心大厦以632米位列世界第二，深圳平安金融中心以599.1米位列世界第四。同时，从这个排名中大致知道，中国只有一座600米以上的超高层建筑，即上海中心大厦(632米)；超过500m的建筑有4个，分别是深圳平安金融中心(599.1m)、广州周大福金融中心(530m)、天津周大福金融中心(530m)、北京中信大厦(527.7m)。

中国在建的最高建筑在南京，高499.8米。

目前国内在建的TOP1建筑是南京绿地金茂国际金融中心，位于南京江北新区中央商务区。高499.8米，地上104层，地下5层，面积约26.1万平方米。以塔的“拱”为灵感，通过拱形结构稳定、立体、对称的建筑美感，将六朝古都的古门、拱桥串联起来。该塔预计将于2025年完工。

中国在建的TOP2建筑是苏州中南中心。主楼高499.15米，地上103层，地下6层，总建筑面积50多万平方米。从外观上看，中南中心是一座类似宝塔结构的建筑。它由四个独立的侧面组成，从上面看像一朵盛开的桂花。建成后将刷新苏州城市高度，成为集空中竖园林、国际超甲级写字楼、七星级酒店、顶级云公寓、云顶观光、城市展厅为一体的世界级“城市超级综合体”。

中国在建的TOP3建筑是南京河西余醉金融中心，总投资46亿元，预计2028年完工。建筑高度498.8m，89层，最大单体建筑面积约23.1万m2。

链接:世界在建最高建筑——设计高度为1000米的吉达塔目前已经停工。

目前世界上在建的最高建筑是吉达塔，位于沙特阿拉伯吉达，设计高度为3281英尺(1000米)，共252层。原计划建设期限为2013年至2020年，总投资200亿美元。目前因为各种原因已经停工。如果完工，它将超过世界上最高的建筑:迪拜的迪拜塔，其高度为2717英尺(828米)。

据悉，停工前吉达塔已建成三分之一，暂时没有重启建设的计划。沙特阿拉伯的吉达塔如果按照原设计方案建造，将需要8万吨(72575公吨)钢材，并配备59部电梯(包括5部双层汽车)和12部自动扶梯。底层三分之一将预留办公空房，其次是豪华酒店，最高层167层将作为公寓。

文/北京青年报记者林

编辑器/字段