借钱买房(借钱给别人买房傻不傻)

这几天有亲戚联系我，想向我们借钱买房。也估计现在的房价确实很高，还有上涨空的空间，感觉买不了房。今天就来说说吧。可以贷款买房吗？

我先给你概述一下情况。男方父母家庭条件不好，基本属于偏远农村。据说他们最多只能赔付5万元；女方父母的条件相比之下还可以，但也是普通工薪阶层家庭。老人攒了一辈子出去自己留的养老钱，咬着牙能拿出15万左右。

他们两个加起来月薪差不多一万，但是两个人都没有社保；孩子上小学，还有各种课外班要上；除去房租，生活费，学费，预计每月结余最多2000元。初步计划买一套100平米左右的三居室，基本是一步到位。

首先，按照目前的情况，这套房子按照面积至少要150万，这里面包含了房价100万，契税，装修等费用50万左右。

那么按照40%的首付，至少要交40万，剩下的房价还要靠银行贷款，那么剩下的首付、契税、装修的钱，大部分都得借。

1.我们可以借这笔钱吗？

说实话，这个要考虑具体情况。根据前面的分析，从我个人的现实情况来看，大概率不会借。

首先，因为去年投资失败造成的负债，实际上没有多余的钱可以借。其次，按照他们现在的情况，每个月只靠死工资的剩余来还亲戚朋友的贷款，所以这个时期是一个变量，更何况他们的工作也不是企事业单位的稳定工作，而是普通的私企工人。如果有变量，可能就没有剩余。

最后，我前面说了，我是近亲。虽然出于以上原因我真的不愿意借，但是碍于面子，我想我还是会想办法借给他们2万左右。我只能说，我会失去这笔贷款。

当然，这只是初步的情况，因为没有社保，能不能从银行拿到贷款还是个变数。让我们拭目以待！

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2.贷款买房可行吗？

其实我想说可行，但是一定要记住自己买得起多少。

如果我是他们，我可能只会考虑买一套60平米左右的小两居室，这样首付会低一些，房贷会少一些，各种开销也会下来。毕竟这房子是用来住的，不是用来攀比的。

因为别人的钱不是大风刮来的，他们愿意借钱给你，一是为了关系，二是为了信任。所以，你在贷款之前，要评估自己的财务状况，在承担房贷的同时，是否还能承担贷款。

央行：2月上海个人住房贷款减少19.8亿央行:2月上海个人住房贷款减少19.8亿。

3.该不该买房？

老实说，我们应该买房子。毕竟既然打算在这个城市扎根，房子是必不可少的。我们知道，即使不还房贷，也有可能把钱花在其他地方，比如房租，无节制的消费习惯等等。至少，有了房贷或借款的经济压力，可以变相强制储蓄。有压力才能有动力，才能让我们想出更多开源节流的办法。

4.如果真的需要借钱怎么办？

第一，确认能不能借到钱。

其次，明确贷款金额和利息。当然，亲戚可能不在乎利息，但作为借款人，应该主动提出偿还利息。多少无所谓，但这是一种态度。毕竟别人的钱就算不借给你也是可以投资的。也许你能在短时间内获得更多的利益。

第三，一定要明确还款时间和金额。你可以每次花更长的时间，付更少的钱，但你必须遵守。

最后，欠条一定要写。古语有云，“兄弟算清楚账”是对自己的一种督促，也是对他人的一种定心丸。

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来源:社区玻璃苹果笔记